Нужно ли опасаться ипотечного кредита на жилье?

Нужно ли опасаться ипотечного кредита на жилье?

Нужно ли опасаться ипотечного кредита на жилье?

Комментариев нет

Практически нет человека, не мечтающего, если не купить новое жилье, то, по крайней мере, улучшить условия своего проживания. Однако зашкаливающие сегодня цены на недвижимость на многих действуют охлаждающе. И слово «ипотека» ассоциируется с пожизненной кабалой или, того хуже, – долговой ямой.

Но всегда ли эти опасения обоснованы? Так ли страшен ипотечный кредит на жилье, как нам кажется? Какие обязанности он накладывает на заемщика и какие дает ему права?
Предположим, вы все-таки решились и подали заявку на ипотечный кредит на жилье. Финучреждение рассмотрело ее и выдало положительный ответ. Теперь вы – счастливый обладатель новой квартиры. Но кредитный договор накладывает на вас ряд обязательств, которые вы должны выполнять до полного погашения ипотеки.

Обязанности заемщика ипотечного кредита на жилье

 

  1. Вы обязаны подать кредитору все сведения о себе, о своем семейном и служебном положении перед тем, как заключить договор об ипотечном кредите на жилье
  2. Вы также обязаны сообщать в банк о всех изменениях в вашей жизни (смене места жительства или работы, браке, разводе, рождении детей) уже после заключения договора
  3. Ваша новая квартира находится в залоге до тех пор, пока заем не будет выплачен. Банк может ее распорядиться по своему усмотрению в случае, если вы окажетесь неплатежеспособным: продать ее, из вырученной суммы вычесть неуплаченный вами долг и купить вам другое, более дешевое жилье.
  4. Вы должны содержать новую квартиру в идеальном порядке, не допуская порчи имущества.
  5. Если вы захотите прописать кого-нибудь в новой квартире или сдать ее в аренду, вы обязаны уведомить об этом банк.

Права заемщика ипотечного кредита на жилье

 

  1. Вы являетесь де-юре собственником приобретенной квартиры, как бы банк ни ограничивал ваши права. Вы не можете его разменять или продать, но можете сделать ремонт и вообще чувствовать себя хозяином на своей территории.
  2. Вы можете прописать в квартире сына/дочь, мужа/жену и других родственников, предварительно поставив в известность о своем решении банк.
  3. Вы можете завещать ипотечную квартиру; правда, если долг будет невыплачен, то наследник должен будет этим заниматься.
  4. Если у вас возникли непредвиденные финансовые трудности, вы имеете право попросить кредитора изменить условия договора в вашу пользу: дать отсрочку или продлить сроки погашения

Таким образом, ипотечный кредит на жилье, при более пристальном рассмотрении, имеет как негативные стороны, так и положительные. Это как раз тот случай, когда из лимона можно сделать лимонад. Постепенно выплачивая кредит и обживаясь в купленной квартире, вы медленно, но верно приближаетесь к своей мечте – стать полноправным хозяином в своем доме.

 

Сравнение ипотечных кредитов

Банк
Кредитная программа
Процентная ставка
Сумма кредита
Срок кредитования
Подать заявку на кредит
Альфа БанкБыстрые деньгиот 17%до 500 000 руб.до 60 мес.Подать заявку на кредит
Банк Хоум КредитБыстрые деньгиот 19%до 500 000 руб.до 60 мес.Подать заявку на кредит
РайффайзенбанкБыстрые деньгиот 15%до 500 000 руб.до 60 мес.Подать заявку на кредит
Миг КредитБыстрые деньгиот 15%до 500 000 руб.до 60 мес.Подать заявку на кредит

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписаться на новости

Back to Top

Buy dapoxetine online