Получение ипотечного кредита в Сбербанке России

Получение ипотечного кредита в Сбербанке России

Получение ипотечного кредита в Сбербанке России

Комментариев нет

Получение ипотечного кредита – это способ покончить со скитаниями по чужим углам. Однако насколько этот способ эффективен? Насколько требования кредитора приемлемы для заемщика? Наконец, насколько выгодно получение ипотечного кредита в самом «народном» банке России – Сбербанке?


Скажем сразу: ипотека в Сбербанке, который действительно считается самым социальным финансовым учреждением РФ, имеет как привлекательные для заемщика стороны, так и негативные. Во всяком случае, Сбербанк очень отличается от других финучреждений своим подходам к оформлению договора и требованиям к заемщикам.

Особенности получения ипотечного кредита в Сбербанке

  • Процентные ставки на ипотеку не зашкаливают, как во многих коммерческих банках. Это самое главное достоинство ипотеки в Сбербанке.
  • Требуется большое количество справок. Попытка подделать справки о доходах, о стоимости жилья в целях достижения выгоды здесь строго пресекается и рассматривается, в соответствии с российским законодательством, как мошеннические действия.
  • Получение ипотечного кредита в Сбербанке не осуществимо без официального подтверждения уровня дохода заемщика. Косвенные подтверждения, допустимые в других финучреждениях, здесь не принимают.
  • Очень строго подойдет Сбербанк и к оценке вашей недвижимости. Делается это экспертами банка по консервативной схеме, и не исключено, что выставленная ими стоимость недвижимости будет намного меньше, чем рыночная. А значит, что заем не будет предоставлен на разницу в ценах. А она иногда приближается к 30%. Вам нужно будет или самостоятельно ее оплачивать или подумать о дополнительном залоге для кредитора.
  • Долгое, упорное и скрупулезное изучение документов.
  • Другими словами, получение ипотечного кредита в Сбербанке выгодно, но добиться расположения клерков здесь очень нелегко

Условия получения ипотечного кредита в Сбербанке

Исходя из требований кредитной программы, заемщик должен внести стартовый взнос около 15% от цены покупаемого жилья. Подтвердить стартовый взнос можно материнским капиталом. Это приведет к увеличению займа на ипотеку.
Процентная ставка в рублях в среднем равна 12%, а при кредитовании в валюте – 11,0%. Ее величина зависит от характера приобретаемого жилья, периода, на который рассчитан заем, размера стартового взноса, количества поручителей.
Процесс оформления зачастую затягивается до двух недель.
Заем выдается максимум на 30 лет.
Комиссионный сбор не насчитывается.
Приемлемым является и стремление клиента к досрочному погашению займа, причем это не преследуется штрафными санкциями.
Рассчитать ипотечный кредит можно по той схеме, которая будет более приемлема для заемщика. Дифференцированный график предполагает погашение займа неизменными частями при уменьшении его размера к окончанию срока выплат. Такой график обременителен в самом начале выплат, однако досрочное погашение займа принесет реальную выгоду заемщику. Принцип аннуитетного графика заключается в равномерности выплат в течение всего срока предоставления займа. При таком способе выплат самой обременительной является первая треть срока погашения займа. Досрочная выплата займа при этом будет очень невыгодна.

Выводы

Получение недорогого ипотечного кредита в Сбербанке будет стоить вам больших затрат времени и бумажной волокиты. Выгодность ипотечного кредита определяется не только ставкой, но и сроком займа: чем он короче, тем выгоднее сделка для заемщика. Выбор графика выплат целесообразно рассчитать в зависимости от своей готовности выплатить ипотеку досрочно. Так что при получении ипотечного кредита не полагайтесь на «авось» и не устраняйтесь от поиска наиболее приемлемого для вас варианта.

 

Сравнение ипотечных кредитов

Банк
Кредитная программа
Процентная ставка
Сумма кредита
Срок кредитования
Подать заявку на кредит
Альфа БанкБыстрые деньгиот 17%до 500 000 руб.до 60 мес.Подать заявку на кредит
Банк Хоум КредитБыстрые деньгиот 19%до 500 000 руб.до 60 мес.Подать заявку на кредит
РайффайзенбанкБыстрые деньгиот 15%до 500 000 руб.до 60 мес.Подать заявку на кредит
Миг КредитБыстрые деньгиот 15%до 500 000 руб.до 60 мес.Подать заявку на кредит

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписаться на новости

Back to Top

Buy dapoxetine online